1998〜2008年築, 専有面積70.23㎡〜90.23㎡の平均販売価格
千葉県
51.2万円/㎡
前年比+15.1%
船橋市
49.1万円/㎡
前年比+8.7%
グラン・コート習志野駅前
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩2分
2003年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,065万円
50.7万円/㎡
1,628
3,252
4,877
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,877万円
40.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・コート習志野駅前
3,799万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 80.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,799万円 | 47.4万円 | 2階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 3,799万円 | 47.4万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/26 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、船橋市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は船橋市の平均と比較して3.5%割安です。
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